Производственно-складская база 3600 кв. м на уч. 3,7 Га в ...

Производственно-складская база 3600 кв. м на уч. 3,7 Га в г. Шуя Ивановской области. Находится на бывшем заводе имени Фрунзе на ул. Нагорная, 16 и занимает четвертую часть завода. На территории базы установлен козловой кран с грузовой площадкой под ним. Площадка отсыпана щебнем для заезда грузовых машин. Размер площадки - 120 х 40 м. Козловой кран находится в хорошем рабочем состоянии и состоит на учете в надзорных органах. Все подъездные пути к крану выложены дорожными плитами. Также на этом участке имеются электрические посты для подключения агрегатов.
На территории располагаются 6 полукруглых ангаров высотой 10 м, шириной 20 м и длиной 30 м, площадью 600 кв. м каждый. Ко всем ангарам подходят подъездные пути и площадки для разворота большегрузов, выложенные дорожными плитами.
В каждом ангаре имеется бетонный пол, утепление всего ангара, освещение, электрический подвод на 50 кВт каждый, в четырех из них находятся кран-балки на 5 т и на 3,2 т. Рабочий диапазон по всему ангару.
Территория базы разделена железнодорожными путями, проходящими под козловым краном для погрузки и разгрузки вагонов. Железнодорожная ветка принадлежит одному хозяину, который готов ее отдать в долгосрочное пользование за оплату земельного налога, на которой находится эта ветка.
Подведена электроэнергия 500 кВт, по участку проходит газовая труба со средним давлением, и со 100% возможностью подключения к ней. С наружной части территория базы огорожена четырехметровым капитальным металлическим забором. В 20 м с одной стороны от забора протекает река Теза. К реке имеется выход и установлен пожарный пирс. На другую сторону реки через мост проходит пешеходная дорога с большой проходимостью (на свободных участках земли можно построить магазин).
Территория завода находится под охраной, КПП на въезде.
На участке также находится канализационная насосная станция, принадлежащая управляющей компании, с которой можно взымать арендную плату за пользование землей. Помимо этого, станцию можно использовать в своих целях – для сброса сточных вод.
Документы для продажи готовы.
Цена базы - 28 млн рублей.